زيرا با اين اعداد و ارقام هر زوج مي تواند تنها به تهيه وسايل ضروري منزل خود كند. پرويز فاتح كارشناس بانكي در گفت و گو با خبرنگار بانك و بيمه باشگاه خبرنگاران جوان ميگويد: افزايش وام ازدواج به صورت نقدي امري اشتباه است. دولت مي تواند اين ۲۰۰ ميليون تومان وام ازدواج را به صورت تسهيلات در اختيار زوج هاي جوان قرار دهد. اين كارشناس بيان كرد: به طور مثال دولت مي تواند با برخي از شركت هاي معتبر كه كالاهاي با كيفيت توليد مي كنند, قرارداد ببندد و به زوجين پيشنهاد دهد كه از اين شركت معتبر ايراني خريد كنند, در اين صورت نه تنها از مزاياي اين شركت برخوردار مي شوند, بلكه با تخفيف مي توانند لوازم مورد نياز زندگي خود را تامين كنند. فاتح صريح كرد: دولت مي تواندبا در اختيار گذاشتن مسكن ملي براي جوانان,از طرفي به زوج هاي جوان كمك كند و از طرف ديگر مسكن ملي را گسترش دهد. همچنين مي تواند اين مبلغ را به عنوان پيش پرداخت يك مسكن از افراد بپذيرد. در آن زمان دولت گفت به پنج دهك يعني حدود ۴۲ ميليون نفر يارانه ميدهد كه در نهايت نيز به ۳۴ ميليون نفر يارانه كرونا داد. احتمالا منظور از پنج دهك اول براي كارت اعتباري معيشت خانوار همين ۴۲ ميليون نفر باشند كه ۳۴ ميليون نفر آن در چهار ماه پاياني پارسال يارانه كرونا گرفتند. مشمولان بايد چه شرايطي داشته باشند؟ در ميان پنج دهك اول افراد تحت پوشش كميته امداد و بهزيستي قرار دارند كه طبق گفته يكي از نمايندگان مجلس حدود ۱۰ ميليون نفر هستند. طي سالهاي اخير دولت براي پرداخت كمكهاي حمايتي از خانوارها معمولا چندين شرط را در نظر گرفته است. آيا بايد اين پول را به دولت برگرداند؟ اما اين پول يارانه نيست كه بدون بازپرداخت باشد و فرد بايد اقساط آن را پرداخت كند. در واقع يك وام با نرخ بهره دو درصد است كه جزء وامهاي قرضالحسنه محسوب ميشود. كارت اعتباري تا چند ماه شارژ ميشود؟ در اين برنامه ابراهيم رئيسي آمده كه به صورت ماهانه اين پول وارد كارت اعتباري ميشود ولي مشخص نشده كه مدت زمان پرداخت آن از سوي دولت چند ماهه است. از كي اجرايي ميشود؟ در اين برنامه آمده كه طرح اعطاي كارت اعتباري معيشت خانوار از آذر امسال يعني از شش ماه ديگر اجرايي ميشود. بازپرداخت آن چند ماهه است؟ در باره نوع بازپرداخت و تعداد اقساط آن توضيحي داده نشده؛ اما گفته شده كه اگر خانواري نتواند اقساط آن را بپردازد به او يارانه داده ميشود تا قسط خود را بدهد. اين طرح تركيبي از يارانه و وام قرضالحسنه است. از يك طرف گفته شده كه ماهانه پرداخت ميشود از سوي ديگر گفته شده اگر خانواري نتواند اقساط آن را بدهد يارانه پرداخت اقساط ميگيرد. شايد اين طرح نيز همانند طرح وام كرونا دولت فعلي باشد. در بهار و پاييز پارسال در دو مرحله وام يك ميليون توماني كرونا پرداخت شد. اما اين وام به پيشتوانه دو يارانه نقدي و معيشتي بنزين بود كه داده شد و در واقع اقساط آن از يارانه هر ماه خانوار كسر ميشود. با تصويب ستاد ملي كرونا در جهت حمايت از كسبوكارهاي آسيب ديده، حدود ۳۰ ميليون نفر از حمايتهاي معيشتي دولت برخوردار ميشوند. با تصويب اين مصوبه، حدود ۱۱ ميليون خانوار مشمول پرداخت تسهيلات قرضالحسنه يك ميليون توماني ميشوند. ثبتنام سرپرست خانوار براي دريافت وام يك ميليون توماني كرونا از سهشنبه 4 آذرماه آغاز و تا سهشنبه 11 آذرماه ادامه خواهد داشت. براي ثبتنام وام يك ميليون توماني كرونا ميبايست، سرپرست خانوار كد ملي خود را به سرشماره ۶۳۶۹ ا ازسال نمايد. دقت داشته باشيد كه پيامك را تنها يكبار ارسال نماييد. پيامك ارسال شده توسط سرپرست خانوارها از اولين روز ثبتنام: سهشنبه ۴ آذرماه تا سهشنبه ۱۱ آذرماه به مدت يك هفته دريافت خواهد شد. پرداخت تسهيلات قرضالحسنه يك ميليون توماني كرونا با نرخ كارمزد ۴ درصد و بازپرداخت اقساط ۳۰ ماهه از منابع يارانه معيشتي ماهانه خانوار ميباشد. تنها افرادي كه در دوره قبل وام كروناي معيشتي را دريافت نكردهاند و و درآمد ثابت ندارند، ميتوانند جهت دريافت وام يك ميليون توماني كرونا ثبتنام نمايند. لازم به ذكر است افراد داراي درآمد ثابت شامل: كارمندان دولت، شركتهاي دولتي، نهادهاي عمومي غير دولتي، بازنشستگان، بيمه پرداز سازمان تامين اجتماعي يا ساير صندوقهاي بازنشستگي شامل اين طرح نميشوند.! 2- همچنين كليه سرپرستان خانوار كه حداقل يكي از يارانههاي نقدي يا معيشتي را دريافت مي كنند، مي توانند براي دريافت كارت رفاهي اقدام كنند. 3- مهلت بازپرداخت وام اعتبار اعطايي به تشخيص موسسه اعتباري حداكثر ۱۸ ماه است. 4- بانك ملي ، صادرات، رفاه كارگران، تجارت و ملت بانكهاي عامل كارت رفاهي محسوب مي شوند و سهميه هر بانك هم حداقل 200 هزار اعلام شده يعني جمعش كلا قراره اين وام به 1 ميليون نفر تعلق بگيره؟ در اين مورد صحبت رسمي نشده، حالا چرا براش حداقل تعيين شده مشخص نيست! در مورد اين وام بانك مركزي صحبت بيشتري نداشته اما با وام سهام عدالت (كارت اعتباري) كه براساس 60 درصد ارزش سهام عدالت پرداخت ميشه يكي نيست و اين وام سقفش 7 ميليون هست يعني اينكه بانك ممكنه مبلغ وام رو به دلخواه كاهش هم بده حالا در عمل بايد ديد تصميم بانك ها چيه آيا ملزم به پرداخت همين مبلغ 7 ميليون ميشن يا در اختيار خودشان خواهد بود؟ وام مسكن در بودجه ۱۴۰۰: آيا اقدامات حمايتي دولت براي افزايش جمعيت كارساز است؟ طي سالهاي گذشته دولتمردان براي بهبود وضعيت بازار مسكن در كشور دست به اقدامهاي حمايتي از جمله اعطاي وامهاي متعدد به خريداران زدند كه با توجه به تورم موجود دركشور، اين اقدامها كار به جايي نبرده است. گفتني است؛ بازپرداخت اين وام حداكثر ۲۰ ساله است. اكنون ميخواهيم كارايي و تاثير اين وام را برروي بازار مسكن مورد بررسي قرار دهيم، به همين منظور به گفتگو با يك اقتصاددان و كارشناس بازار مسكن پرداختيم. عليزاده در پاسخ به اين سوال كه «چه نوع اقدام موثري ميتواند جايگزين اينگونه طرحها باشد؟ »تصريح ميكند: اين مسئله شايد ربطي به دولت نداشته باشد، كه دليل آن نيز كلاف سردرگمي است كه از دست دولت نيز خارج شده است. اين كارشناس مسكن خاطرنشان ميكند: اكنون سازندگاني كه سه ماه پيش آهن را شاخهاي سه ميليون تومان خريداري كردهاند، اكنون كه به ۱ ميليون و ۸۰۰ هزار تومان رسيده و مسكن نيز با ركود مواجه شده است، چطور ميتواند ملك خود را بفروشد يا اجاره بدهد كه متضرر نشود؟ تنها راهي كه وجود دارد اين است كه آنقدر آن را نگه دارد تا دوباره به ارزش مورد نظرشان برسد كه ممكن است زمانبر باشد و يا نباشد. در سالهاي اخير شاهد رشد اجارهنشيني در كشور بودهايم و اين روزها كه ماههاي آخر دهه ۹۰ را سپري ميكنيم، ميبينيم كه تعداد مستاجران رو به افزايش بوده است. در حال حاضر در كشور به طور متوسط بين ۳۰ تا ۳۳ درصد از مردم اجارهنشين هستند. از طرفي ديگر مستاجران ما عموما دهكهاي ضعيف و متوسط جامعه بوده و حقوقبگير هستند.. وام ازدواج صندوق قرض الحسنه دانشجويان ايران مبلغ سي ميليون ريال (30.000.000 ريال) مي باشد كه هر دانشجو مي تواند با ارائه مدارك لازم و پس از سپري شدن مدت انتظار، يكبار طبق ضوابط از آن استفاده نمايد . تذكر 1 : اين وام ويژه دانشجويان بوده و حداكثر تا 15 ماه بعد از تاريخ عقد قابل پرداخت مي باشد . تذكر 2 : اين وام به دانشجويان ترم آخر تعلق نمي گيرد . تذكر 3 : در صورتيكه هر دو زوج دانشجو باشند، مبلغ وام معادل 60.000.000 ريال مي باشد كه 50% آن به يكي از زوجين پرداخت و بعد از گذشت 4 ماه، 50% ديگر به نفر دوم پرداخت مي گردد . تذكر 4 : وام دوم در صورتي اعطاء خواهد شد كه باز پرداخت اقساط وام اول بيش از 15 روز تاخير نداشته باشد . 1- فرد بايستي دانشجوي يكي از دانشگاههاي واقع در محدوده شعبه مورد نظر( و مورد تائيد مسوول شعبه) باشد . 3- نداشتن بدهي فعلي به صندوق يا سابقه بدحسابي قبلي . شعار سال: شايد در موقعيتي قرار گرفته باشيد كه لازم باشد خانه و يا آپارتمان خود را تعمير كنيد؛ از رفع خرابيهايي، چون نشست ديوارها گرفته تا تعميراتي براي نوسازي منزل و رنگ زدن ديوارها. در چنين شرايطي اگر در تامين هزينهها به مشكل بخوريد ميتوانيد از تسهيلات جعاله مسكن شبكه بانكي استفاده كنيد. از گفتههاي كارمندان بانكها هم بر ميآيد در خصوص لزوم مصرف اين تسهيلات در تعميرات مسكن نيز چندان سختگيري از سوي بانكها وجود ندارد. يعني ممكن است شما موفق شويد اين تسهيلات را دريافت كنيد و آن را به شكل ديگري مصرف كنيد.اما مبلغ و شرايط بانكها براي اين نوع وام چيست؟ از ميان ۹ بانك كه شرايط آنها بررسي شده دو بانك اقتصادنوين و سامان با پرداخت مبلغ حداكثري ۲۰۰ و ۳۰۰ ميليون تومان وام جعاله بيشترين مبلغ پرداختي را دارند. بانك اقتصاد نوين حداكثر ۲۰۰ ميليون تومان وام جعاله را ۵ ساله با ۱۸ درصد سود ميدهد و ۲۵ درصد تسهيلات را نيز به شكل سپرده تا پايان زمان تسويه نگه ميدارد. اما سند شش دانگ ملك در گروي بانك خواهد بود..
- ۲ بازديد
- ۰ نظر